為持續優化營商環境，提升政務服務水平，北京市自然資源和城鄉建設局近期再次對不動產登記等核心便民服務進行了全面升級。此次升級深度融合了先進的北京信息技術咨詢服務成果，旨在通過數字化、智能化手段，進一步簡化流程、縮短時限、提高效率，讓企業和群眾享受到更加便捷、高效、透明的政務服務新體驗。

一、 技術驅動，打造智慧登記新平臺

本次升級的核心在于依托北京市雄厚的信息技術實力，構建了更為智能的一體化在線政務服務平臺。平臺整合了大數據、人工智能、電子簽章、區塊鏈存證等前沿技術，實現了登記業務從申請、受理、審核到發證的全流程線上辦理。

• “一網通辦”深化應用： 市民和企業可通過“北京市政務服務網”、官方APP等統一入口，在線辦理各類不動產登記業務，如新建商品房轉移登記、存量房買賣登記、抵押權登記等，真正實現了“數據多跑路，群眾少跑腿”。
• 智能導辦與預審： 引入人工智能客服和智能填單系統，為辦事人提供24小時在線咨詢和申請材料智能預檢，有效避免了因材料不全或填寫錯誤導致的多次往返。
• 區塊鏈技術保障安全： 在關鍵環節應用區塊鏈技術進行數據存證，確保登記信息不可篡改、全程可追溯，極大地提升了登記數據的安全性和公信力。

二、 流程再造，實現服務效率新突破

在技術賦能的市自然資源和城鄉建設局對內部業務流程進行了大刀闊斧的再造和優化。

• “一窗受理”再升級： 在物理大廳和線上平臺同步深化“一窗受理”模式，將原先分散在多個部門的審核事項整合歸并，申請人只需提交一套材料，后臺即可并聯審批、限時辦結。
• 精簡材料與環節： 通過數據共享，凡是能通過部門間信息共享獲取的證明材料（如身份證、營業執照、規劃許可證等），不再要求申請人重復提交。合并簡化了多項內部審核環節。
• “即時辦結”范圍擴大： 在前期試點基礎上，進一步擴大預告登記、抵押權注銷登記、信息查詢等業務的“即時辦結”范圍，部分業務實現“秒批秒辦”。

三、 體驗優化，樹立便民利企新標桿

升級后的便民登記服務，處處體現著以用戶為中心的設計理念。

• 全天候在線服務： 打破時間限制，提供7×24小時線上申請和查詢服務，方便群眾在任何時間提交申請、了解進度。
• 電子證照廣泛應用： 全面推廣不動產權證書電子證照，與紙質證書具有同等法律效力。權利人可隨時通過手機亮證，方便在辦理戶籍、子女入學、金融業務等場景中使用。
• 個性化服務推送： 基于平臺數據，主動向企業和群眾推送業務辦理提醒、政策法規更新、市場動態等信息，變被動服務為主動服務。

四、 展望未來：持續融合創新，構建智慧住建新生態

此次便民登記服務的升級，是北京市自然資源和城鄉建設局與北京信息技術咨詢服務產業緊密合作、協同創新的重要成果。它不僅標志著本市不動產登記服務邁入了智慧化發展的新階段，也為其他領域政務服務數字化轉型提供了有益借鑒。

市自然資源和城鄉建設局將繼續深化與信息技術領域的合作，探索利用5G、物聯網、城市信息模型（CIM）等新技術，進一步拓展智慧服務的廣度和深度，致力于構建覆蓋規劃、建設、管理、服務全生命周期的“智慧住建”新生態，為首都高質量發展和市民高品質生活提供更加堅實的支撐。

從“面對面”到“鍵對鍵”，從“多次跑”到“一次不用跑”，北京市自然資源和城鄉建設局便民登記服務的每一次升級，都是對“人民城市為人民”理念的生動實踐。在信息技術的強勁賦能下，更加智能、便捷、安全的政務服務，正不斷提升著首都市民的獲得感、幸福感和安全感。